ukizat
Neues Mitglied
Hallo!
Leider bin ich planlos und habe mich auch noch nicht so häufig scheiden lassen. Nun beschäftigt mich derzeit folgende Frage:
Unser Haus gehört wirtschaftlich gesehen meinem Mann zu 1/4, mir zu 3/4.
Ich wohne noch im Haus und werde ihn demnächst wohl ausbezahlen müssen. Hierfür werde ich wohl einen Schätzer beauftragen müssen (kann jemand anders auch ein solches Wertgutachten erstellen??)
Der Schätzer wird einen Betrag xyz feststellen, den das Haus wert ist.
Wenn ich das Haus nun tatsächlich verkaufen würde, würde ich in unserer Region (Nordbayern, 10 km zur tschech. Grenze) vermutlich niemals den Schätzwert xyz erhalten, weil ein Käufer vielleicht nur den Betrag abc bezahlen möchte.
So habe ich es erst kürzlich in der Nachbarschaft meiner Eltern erlebt.
Der Schätzwert war deutlich höher als der dann tatsächlich erzielte Verkaufspreis.
Beispiel: Schätzwert 100.000 (1/4 wäre 25.000), tatsächl. Verkaufswert 60.000 (1/4 wäre 15.000) - das ist schon ein Unterschied!!!
(Ich sehe nicht ein, ihm ein Viertel des Schätzwertes auszubezahlen, den ich nie bekommen würde, wenn ich das Haus verkaufen würde.)
Wie soll ich das nun machen??
Muss ich das Haus in der Zeitung zum Verkauf anbieten und schauen, was potentielle Käufer bezahlen würden und anhand dieses Betrages sein Viertel ausbezahlen??
Verzweifel.
Haare rauf...
Wisst ihr vielleicht Rat?!?!?!?
Vielen herzlichen Dank!
Uki
Leider bin ich planlos und habe mich auch noch nicht so häufig scheiden lassen. Nun beschäftigt mich derzeit folgende Frage:
Unser Haus gehört wirtschaftlich gesehen meinem Mann zu 1/4, mir zu 3/4.
Ich wohne noch im Haus und werde ihn demnächst wohl ausbezahlen müssen. Hierfür werde ich wohl einen Schätzer beauftragen müssen (kann jemand anders auch ein solches Wertgutachten erstellen??)
Der Schätzer wird einen Betrag xyz feststellen, den das Haus wert ist.
Wenn ich das Haus nun tatsächlich verkaufen würde, würde ich in unserer Region (Nordbayern, 10 km zur tschech. Grenze) vermutlich niemals den Schätzwert xyz erhalten, weil ein Käufer vielleicht nur den Betrag abc bezahlen möchte.
So habe ich es erst kürzlich in der Nachbarschaft meiner Eltern erlebt.
Der Schätzwert war deutlich höher als der dann tatsächlich erzielte Verkaufspreis.
Beispiel: Schätzwert 100.000 (1/4 wäre 25.000), tatsächl. Verkaufswert 60.000 (1/4 wäre 15.000) - das ist schon ein Unterschied!!!
(Ich sehe nicht ein, ihm ein Viertel des Schätzwertes auszubezahlen, den ich nie bekommen würde, wenn ich das Haus verkaufen würde.)
Wie soll ich das nun machen??
Muss ich das Haus in der Zeitung zum Verkauf anbieten und schauen, was potentielle Käufer bezahlen würden und anhand dieses Betrages sein Viertel ausbezahlen??
Verzweifel.
Haare rauf...
Wisst ihr vielleicht Rat?!?!?!?
Vielen herzlichen Dank!
Uki